Planning ontwikkeling Aris van Broekweg (inclusief ZVH):
De BLV heeft bij de gemeente om een planning gevraagd voor alles dat speelt en gaat spelen rondom de (ontwikkeling van) de Aris van Broekweg. We zijn als buurt gevraagd om in dit proces mee te denken en onze inbreng te leveren. We ontvingen als bestuur van meerdere kanten de vraag wanneer er nu wat gaat gebeuren. Op ons verzoek heeft de volgende planning opgeleverd, waarbij we willen benadrukken dat dit allemaal voorlopig is en afhankelijk van veel factoren en (te nemen) besluiten.
Aris van Broekweg 9-13 (woningbouw ZVH)
Eind 2025 is het de bedoeling het bestemmingsplan vast te laten stellen door de raad. Daarna moet de plannen verder worden uitgewerkt, dat zonder bezwaren tegen het plan in 2026 kan, maar met bezwaren zo maar twee jaar later. Dat betekent dat de bouw van woningen op z’n vroegst in de tweede helft van 2027 zal beginnen, maar dat 2 of 3 jaar later ook kan.
Gebiedsvisie Aris van Broekweg (het plan dat alle onderdelen samen met elkaar verbindt
Voor de gebiedsvisie hebben we als buurt nu twee keer in OSB De Dijk een inloopavond gehad om onze ideeën te geven. Alles is straks verwerkt tot één plan, en ook dat plan zal eind 2025 in de raad worden vastgesteld. De onderdelen van dit plan zijn:
- Aris van Broekweg 1-5 (o.a. oude locatie Juvat): in 2026 wordt gevraagd wie daar zou willen ontwikkelen: er zijn plannen geweest voor een school (Tech Campus) maar misschien kan ook de Aldi hier komen. In de gebiedsvisie zal worden vastgelegd wat wenselijk is. De gemeente kan niets afdwingen, dus ook afhankelijk wie daar iets wil. Uiteraard wel passend voor ons in de buurt en volgens alle regelgeving, dus reken op nog een aantal jaar voordat hier echt wat wordt gebouwd. De schatting is nu op z’n vroegst 2029.
- Aris van Broekweg 2 (locatie Blauwe Pand en AVIA-tankstation): Voor deze locatie geldt eigenlijk hetzelfde als hierboven staat. Dus bouw niet voor 2029
- Voormalige Aldi-locatie, waar we een nieuwe basisschool willen (met maatschappelijke voorzieningen, bijvoorbeeld huisarts): hiervoor geldt dat nog veel meer moet worden voorbereid. Het bouwen van een school is zelf al erg ingewikkeld. Deze ontwikkeling wordt niet voor 2032 verwacht.
- Woningbouw Adriaan Roggestraat (huidige locatie basisschool): als de school kan verhuizen is het idee dat op de huidige schoollocatie woningen worden gebouwd. Die ontwikkeling kan pas echt starten als de school bijna verhuisd is, dus bouw zal zeker nog een aantal jaar op zich laten wachten. Niet verwacht voor 2034.
- Aris van Broekweg 17 (Samlex): mogelijk (nog helemaal niet zeker) gaat deze bedrijfslocatie ook herontwikkeld worden tot woningbouw. Om de plannen compleet te hebben, zal dit ook worden beschreven in de ruimtelijke visie. Verwacht wordt dat dit pas na 2030 zal worden opgepakt. Tot die tijd blijft het huidig gebruik wat het is.
Zoals iedereen kan zien duurt het lang voordat ‘een idee’ echt als ‘gebouw’ in onze buurt staat. Dat is soms vervelend, we zouden graag zien dat het allemaal sneller gaat. Maar om met alle meningen en belangen rekening te houden is een zorgvuldig proces nodig. En dat kost tijd. We zullen gemeente blijven vragen ons goed op de hoogte te houden.
